home.p home.p
| Η Εταιρεία | Αντικείμενο | Συστήματα Αυτοματισμού | Τα Εργα μας | Επικοινωνία |

Ταυτότητα Έργου : Qbus Project
Απρίλιος 2017

Συστήμα αυτοματισμού Qbus σε διαμέρισμα προς ενοικίαση στην πλατφόρμα airbnb.
Θέση: Αθήνα, κέντρο.
Ημερομηνία ολοκλήρωσης: Απρίλιος 2017

Αντικείμενo έργου:
Ελεγχος ηλεκτρομηχανολογικών διαμερίσματος για βραχυχρόνιες εκμισθώσεις τύπου airbnb.
Ο σκοπός είναι ο απόλυτος έλεγχος πάνω στα Η/Μ του διαμερίσματος εξ'αποστάσεως αλλά & η διευκόλυνση των χρηστών.
Το κοστολόγιο έπαιξε σημαντικό ρόλο καθώς υπήρχε απαίτηση μέσα απο ένα απλό σύστημα να ελέγχονται όλα.
Πλήρης έλεγχος & απομακρυσμένη πρόσβαση.

Πρόσβαση & ενεργοποίηση όλων με access card.
Ο Ενοικιαστής ανοίγοντας την κεντρική είσοδο, ενεργοποιείται το φώς στο χώλλ και το σύστημα αναμένει την κάρτα. Ειδοποιείται ο ιδιοκτήτης για την είσοδο ατόμου στο διαμέρισμα. Τοποθετώντας την κάρτα ο ενοικιαστής, τότε μπορούν τα Η/Μ να λειτουργήσουν αλλιώς όλα είναι νεκρά (φώτα, ρολά, νερά, κουζίνα κτλ). Ενεργοποιείται σενάριο φώτα, ανεβαίνει το ρολό καθιστικού, ενεργοποιείται η TV καθώς και ο θερμοσίφωνας για 10 λεπτά.
Ελεγχος ψύξης & θέρμανσης.
Τα κλιματιστικά (απλά τύπου split unit) διαθέτουν κάρτες ψυχρών επαφών. Κόστος πρόσθετου περίπου €20 έκαστη κάρτα.
Με αυτό τον τρόπο οριοθετείται η λειτουργία τους σε προκαθορισμένη max/min θερμοκρασία (χειμώνα max & καλοκαίρι min) απο τον Ιδιοκτήτη. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα όταν ο ενοικιαστής τοποθετεί ακραίο Set Point (στο χειριστήριο του κλιματιστικού) το bus να διακόπτει λειτουργία μετά απο την προκαθορισμένη min/max θερμοκρασία απο ιδιοκτήτη. Επίσης έλεγχος μπαλκονόπορτες & παράθυρα, εάν ανοίξουν μετά απο 5 λεπτά απενεργοποιούνται κλιματιστικά.
Τα ανωτέρω έχουν εξαιρετικά αποτελέσματα στην εξοικονόμηση ενέργειας & φυσικά στο κόστος/ημέρα διαμονής πελάτη.
Ελεγχος θερμοσίφωνα.
Ο θερμοσίφωνας ενεργοποιείται απο πλήκτρο διακόπτη έξω απο μπάνιο και έχει χρονοδιακόπτη 30 λεπτών.
Αυτό βοηθάει τον χρήστη στην λειτουργία καθώς δεν ψάχνει ασφάλεια σε πίνακα να ανεβάσει/κατεβάσει.
Επίσης η εξοικονόμηση ενέργειας που επιτυνχάνεται (λόγω χρονοδιακόπτη) είναι τεράστια (ο ενοικιαστής σε άλλες περιπτώσεις απλα, δεν κλείνει θερμοσίφωνα).
Ελεγχος νερά/ύδρευσης.
Αυτός γίνεται με την βοήθεια ηλεκτροβάνας που ενεργοποιείται με την κάρτα εισόδου.
Η απαίτηση αυτή υπαγορεύτηκε κυρίως για τον φόβο διαρροών που μπορεί να υπάρξουν κατά την μή χρήση του διαμερίσματος.
Σαν δευτερεύον με την προσθήκη 2ης Η/Β επιτυνχάνεται το αυτόματο πότισμα στις γλάστρες στο μπαλκόνι.
Ελεγχος κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος.
Με την προσθήκη στον ηλεκτρολογικό πίνακα του καταγραφικού www.wibeee.gr ο ιδιοκτήτης είναι σε θέση να έχει άμεσα γραφήματα κοστολογίου (σε ευρώ) ημέρας/μήνα/έτους και στην κατανόηση της ηλεκτρικής ενέργειας που δαπανάται.

Ανακεφαλαιώνοντας:
  • Ο έλεγχος και η χρήση απο τους ενοικιαστές είναι εξαιρετικά απλός, στον διακόπτη βλέπουν led-on είναι αναμένο το φώς.
  • Κατά την έξοδο και αφαίρεση της κάρτας απο τον ενοικιαστή κλείνουν τα πάντα, απο την παροχή κουζίνας, πλυντηρίου, θερμοσίφωνα, κλιματιστικά έως και τα φώτα. Κατεβαίνουν τα ρολά & ασφαλίζεται διαμέρισμα.
    Εξασφαλίζεται κάθε φορά το διαμέρισμα & γίνεται εξοικονόμηση ενέργειας αλλά το βασικότερο διασφαλίζεται πως δεν θα ξεχαστεί κάτι απο τους ενοικιαστές ώστε να προκληθεί ζημιά ή/και πυρκαιά.
  • Τέλος, ο ιδιοκτήτης ανα πάσα στιγμή (μέσω internet) μπορεί να κάνει by-pass την κάρτα και να διακόψει την λειτουργεία όλων εάν το επιθυμεί (περιπτώσεις over-stay, non payment etc).

    Ολα τα ανωτέρω έγιναν με μικρό κοστολόγιο (και προκατασκευασμένο ηλεκτρολογικό πίνακα plug & play) - περίπου € 2.000